關(guān)于企業(yè)價值評估基本事項和應(yīng)考慮因素的要求
發(fā)布時間：
2020-08-27
在企業(yè)價值評估中，評估師應(yīng)當明確被評估的企業(yè)或企業(yè)權(quán)益、評估基準日、價值定義、權(quán)益所有者、評估目的和用途等基本事項，考慮下列因素:1.與企業(yè)所有者權(quán)利相關(guān)的各種權(quán)利和限制條件，這些權(quán)利和限制條件可能對權(quán)益轉(zhuǎn)讓形成限制，影響到評估的基礎(chǔ)，因此應(yīng)當予以重點考慮。2.企業(yè)的性質(zhì)和企業(yè)的歷史。由于企業(yè)所有權(quán)的未來利益決定了價值，企業(yè)的歷史資料可以為企業(yè)未來預(yù)測提供指導(dǎo)，因此應(yīng)當予以充分分析。3.可能會影響
在企業(yè)價值評估中，評估師應(yīng)當明確被評估的企業(yè)或企業(yè)權(quán)益、評估基準日、價值定義、權(quán)益所有者、評估目的和用途等基本事項，考慮下列因素:
1.與企業(yè)所有者權(quán)利相關(guān)的各種權(quán)利和限制條件，這些權(quán)利和限制條件可能對權(quán)益轉(zhuǎn)讓形成限制，影響到評估的基礎(chǔ)，因此應(yīng)當予以重點考慮。
2.企業(yè)的性質(zhì)和企業(yè)的歷史。由于企業(yè)所有權(quán)的未來利益決定了價值，企業(yè)的歷史資料可以為企業(yè)未來預(yù)測提供指導(dǎo)，因此應(yīng)當予以充分分析。
3.可能會影響被評估企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展前景，包括政治發(fā)展前景和政府政策、匯率、通貨膨脹率和利率水平等會影響企業(yè)經(jīng)營的因素。
4.可能會影響被評估企業(yè)的行業(yè)狀況和前景。
5.企業(yè)的資產(chǎn)，負債，權(quán)益和財務(wù)狀況。
6.企業(yè)的收益能力和股息支付能力。
7.企業(yè)擁有無形資產(chǎn)的狀況。無形資產(chǎn)既可能是可確指無形資產(chǎn)，如專利、商標、著作權(quán)、品牌、專有技術(shù)、數(shù)據(jù)庫等，也可能是商譽等不可確指的無形資產(chǎn)。如果企業(yè)擁有無形資產(chǎn)，無論那些可確指無形資產(chǎn)已予以單獨評估還是未予以單獨評估，評估師必須保證無形資產(chǎn)的價值得以充分的反映。
8.被評估企業(yè)所有者權(quán)益以往交易情況。
9.被評估企業(yè)股權(quán)的相對比例。股權(quán)比例對評估對象價值的影響可能具有重大影響，指南6特別重視對股權(quán)比例和控制程度的分析。企業(yè)股權(quán)的控制程度并不必然與股權(quán)比例一致，在某些情況下少于50%的股權(quán)也可以獲得實質(zhì)性的控股權(quán)，在另外一些場合下，即使擁有50%以上的股權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，在企業(yè)結(jié)業(yè)清算時一些事項的決定仍可能需要超過50%以上股權(quán)的同意，也可能要求全體所有者的一致通過。因此評估師應(yīng)當注意企業(yè)所在國法律規(guī)定的限定和有關(guān)條件。
10.其他的市場數(shù)據(jù)，如替代性投資的回報率、平均控股比率、缺乏流動性的不利因素等。
11.公開上市交易的相同或者類似行業(yè)公司股票或合伙人權(quán)益的市場價格或相同或類似行業(yè)企業(yè)和企業(yè)權(quán)益的并購價格。評估師應(yīng)當注意企業(yè)并購市場的價格信息往往是很難得到的，即使獲得了價格信息，但與此相關(guān)的交易條件可能并不能獲A7因此應(yīng)當謹慎收集并進行分析、調(diào)整。采用公開上市交易的價格信息時，評估師也應(yīng)當知曉所獲得的價格往往反映了企業(yè)小部分股權(quán)的價格，而獲得的企業(yè)并購價格則是100%股權(quán)的價格。評估師應(yīng)當根據(jù)不同比例的控制度進行必要的調(diào)整。
12.評估師認為相關(guān)的其他信息。
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