如何評估房屋投資價值
發(fā)布時間：
2019-11-13
要判斷住房的投資價值，對其地段、質(zhì)量、房況、交通、物業(yè)管理、售價及付款方式都有必要逐一考察，缺一不可。1、地段什么樣的地段蓋什么樣的房，地段在相當(dāng)?shù)某潭壬蠜Q定著物業(yè)的價值；2、房屋質(zhì)量對期樓而言，最重要的是從發(fā)展商的實力和品牌來看質(zhì)量，有實力和有品牌自然會保證質(zhì)量，作出的承諾自然也能兌現(xiàn)；3、房屋朝向挑一個朝向、樓層戶型都佳的住宅，無論對自住和出租都有好處，最受歡迎的朝向為南向；4、交通可到達的交
要判斷住房的投資價值，對其地段、質(zhì)量、房況、交通、物業(yè)管理、售價及付款方式都有必要逐一考察，缺一不可。
1、地段
什么樣的地段蓋什么樣的房，地段在相當(dāng)?shù)某潭壬蠜Q定著物業(yè)的價值；
2、房屋質(zhì)量
對期樓而言，最重要的是從發(fā)展商的實力和品牌來看質(zhì)量，有實力和有品牌自然會保證質(zhì)量，作出的承諾自然也能兌現(xiàn)；
3、房屋朝向
挑一個朝向、樓層戶型都佳的住宅，無論對自住和出租都有好處，最受歡迎的朝向為南向；
4、交通
可到達的交通線路多少、交通狀況如何都直接影響著買家對物業(yè)的選擇；
5、物業(yè)管理
好的物業(yè)管理機構(gòu)會給居住者帶來很多方便，所以對物業(yè)管理公司的專業(yè)程度要仔細考察。
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