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金融型資產評估的評估方法有哪些？

發(fā)布時間：

2020-03-12

金融資產評估的方法主要有三種。1.假設清算法思路：1.基于債務企業(yè)的整體資產,剔除不能償債的無效資產，不必償還的無效負債。2.并按照企業(yè)清算過程中的償債順序，考慮債權的優(yōu)先受償。3.于某時點分析責任關聯(lián)方受償程度。三種清算價格：1.強制清算價格。適用于關停或即將進入訴訟的債務企業(yè)。2.有序清算價格。適用于半關停債務企業(yè)。3.續(xù)用清算價格。適用于持續(xù)經營債務企業(yè)。過程：1.確定有效資產，剔除無效資產

金融資產評估的方法主要有三種。

1.假設清算法

思路：

1.基于債務企業(yè)的整體資產,剔除不能償債的無效資產，不必償還的無效負債。

2.并按照企業(yè)清算過程中的償債順序，考慮債權的優(yōu)先受償。

3.于某時點分析責任關聯(lián)方受償程度。

三種清算價格：

1.強制清算價格。適用于關?；蚣磳⑦M入訴訟的債務企業(yè)。

2.有序清算價格。適用于半關停債務企業(yè)。

3.續(xù)用清算價格。適用于持續(xù)經營債務企業(yè)。

過程：

1.確定有效資產，剔除無效資產，確定有效負債，剔除無效負債。

2.選擇適當?shù)膬r值類型。

3.確定優(yōu)先扣除項目。

4.確定一般債權受償比例。

受償比例 = ( 資產 - 扣除項目 )÷( 負債－ 扣除項目 )

5.確定不良債權的一般債權受償金額

一般債權受償金額=(不良債權總額－優(yōu)先債權受償金額)×一般債權受償比例

6.分析不良債權的受償金額及受償比例

不良債權受償金額=優(yōu)先債權受償金額+一般債權受償金額

不良債權受償比例=不良債權受償金額/不良債權總額

7.分析或有收益、或有損失等其他因素對受償比例的影響

8.確定不良債權從該企業(yè)可以獲得的受償比例

 

2.現(xiàn)金流償債法

思路：

1.基于企業(yè)近幾年財務和經營狀況,考慮行業(yè)、產品、市場、企業(yè)管理等因素

2.對企業(yè)未來一定年限內可償還債現(xiàn)金流和經營成本進行分析

3.考察企業(yè)未來經營及資產變現(xiàn)所產生的現(xiàn)金流清償債務

過程：

1.計算近3年的現(xiàn)金流量

2.分析企業(yè)歷史資料,合理預測企業(yè)未來現(xiàn)金流量

3.合理確定償債比例

4.確定折現(xiàn)率

5.將企業(yè)預期償債年限內全部可用于償債的現(xiàn)金流量折現(xiàn),測算償債能力

6.對特備事項進行說明

注意：

2中的未來現(xiàn)金流量不是現(xiàn)金表上的現(xiàn)金凈流量,是自由現(xiàn)金流量

自由現(xiàn)金流量=凈現(xiàn)金流量+預測利息費用+折舊和攤銷－資本支出－營運資本的增加

3中的償債比例確定后可得一個償債系數(shù)

償債器內某年度企業(yè)可用于償債現(xiàn)金流=該年度自由現(xiàn)金流×償債系數(shù)

 

3.交易案例比較法

思路：

1.通過定性分析掌握債權資產的基本情況和相關信息

2.確定影響其價值的各種因素

3.選定與其類似的處置案例

4.對各種因素進行量化分析,得到修正系數(shù)

5.對處置價格進行修正,并得到綜合分析的債券資產價值

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