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新冠肺炎疫情對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的影響及建議調(diào)研報(bào)告

發(fā)布時(shí)間：

2020-03-28

2020年春節(jié)前后，影響特別巨大的新冠肺炎疫情打亂了所有人的工作和生活節(jié)奏，成為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中突發(fā)的不可抗力事件，為了應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情，全國(guó)所有省份啟動(dòng)衛(wèi)生防控一級(jí)響應(yīng)，節(jié)后復(fù)工受到極大的影響。評(píng)估機(jī)構(gòu)日常經(jīng)營(yíng)、執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)也面臨非常嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。為了全面了解疫情對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)造成了哪些影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)如何應(yīng)對(duì)，需要哪些方面給予政策支持，以及疫情過(guò)后，評(píng)估機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)從哪些方面加以改進(jìn)等，山東財(cái)經(jīng)大學(xué)接受中國(guó)資

2020年春節(jié)前后，影響特別巨大的新冠肺炎疫情打亂了所有人的工作和生活節(jié)奏，成為經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中突發(fā)的不可抗力事件，為了應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情，全國(guó)所有省份啟動(dòng)衛(wèi)生防控一級(jí)響應(yīng)，節(jié)后復(fù)工受到極大的影響。評(píng)估機(jī)構(gòu)日常經(jīng)營(yíng)、執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)也面臨非常嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

為了全面了解疫情對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)造成了哪些影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)如何應(yīng)對(duì)，需要哪些方面給予政策支持，以及疫情過(guò)后，評(píng)估機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)從哪些方面加以改進(jìn)等，山東財(cái)經(jīng)大學(xué)接受中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)委托，對(duì)新冠肺炎疫情對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的影響進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查。通過(guò)調(diào)查疫情對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的影響，審視疫情可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)以及如何應(yīng)對(duì)，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。為此，本課題組開(kāi)展了相關(guān)前期研究，并在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)了新冠肺炎疫情對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)影響的調(diào)查問(wèn)卷，調(diào)研組在收到問(wèn)卷后進(jìn)行了相關(guān)分析，并最終形成《新冠肺炎疫情對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的影響和建議》的調(diào)研報(bào)告。

截止二月底，參與問(wèn)卷調(diào)查的2131家評(píng)估機(jī)構(gòu)中，有4家評(píng)估機(jī)構(gòu)的8位員工感染新冠肺炎，且全部治愈出院，湖北省外無(wú)感染新冠肺炎的情況，這個(gè)統(tǒng)計(jì)結(jié)果與全國(guó)疫情分布相符。較低的感染率折射了在政府的有力控制下，各級(jí)協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)積極應(yīng)對(duì)，評(píng)估行業(yè)自身對(duì)抗疫情、自我保護(hù)行動(dòng)有效。

評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)工員工比例普遍較低。截止2月底，53%的評(píng)估機(jī)構(gòu)員工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)工率低于20%，67%的評(píng)估機(jī)構(gòu)員工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)工率低于50%。湖北則完全沒(méi)有復(fù)工。

評(píng)估機(jī)構(gòu)未能復(fù)工的主要原因是受政府防疫措施的影響。評(píng)估機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)為未能復(fù)工的主要原因是：1.員工無(wú)法返回機(jī)構(gòu)所在地、2.機(jī)構(gòu)所在地防控措施禁止復(fù)工、3.復(fù)工要求高無(wú)法復(fù)工、4.客戶沒(méi)有復(fù)工引起的評(píng)估機(jī)構(gòu)沒(méi)有復(fù)工的需要。

全國(guó)48.43%的被調(diào)查者認(rèn)為，疫情對(duì)行業(yè)發(fā)展既有短期影響，也有長(zhǎng)期影響，但長(zhǎng)期影響不大。分組數(shù)據(jù)表明，證券資格評(píng)估機(jī)構(gòu)（65.57%）更認(rèn)同這一點(diǎn)。不過(guò)，湖北省的數(shù)據(jù)顯示，有較多的被調(diào)查者（18.03%）認(rèn)為長(zhǎng)期影響很大，顯著多于全國(guó)其他省份被調(diào)查者。