河南盛達資產(chǎn)評估有限公司
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不良資產(chǎn)是一項投資行為，低買高賣是其最顯著的“投資特質(zhì)”。單從這個角度，可以得出一個結(jié)論：投資的成敗取決于定價。所以，價值的評估在不良資產(chǎn)處置中的重要性自然不言而喻。為了降低風(fēng)險，實現(xiàn)收益最大化，不良資產(chǎn)處置負責(zé)人還是應(yīng)該在一定程度上對項目進行價值評估。影響不良資產(chǎn)價值評估的因素大致分為理論價值、自身瑕疵、客觀因素：1、所謂資產(chǎn)的理論價值，即不考慮客觀因素及項目的自身瑕疵，項目本身所具備的價值；2
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證券支持訴訟首度追責(zé)資產(chǎn)評估機構(gòu)
來自中證中小投資者服務(wù)中心的消息說，針對上市公司*ST中安的支持訴訟近日已獲上海金融法院受理。銀信資產(chǎn)評估有限公司出現(xiàn)在被告名單中。這也是證券支持訴訟首次將資產(chǎn)評估機構(gòu)列為被告對其進行追責(zé)。*ST中安曾用名“中安消股份有限公司（簡稱中安消）”，現(xiàn)更名為中安科股份有限公司，其前身為“老八股”之一的飛樂股份。據(jù)了解，2014年2月14日*ST中安董事會審議通過議案，決定向第一大股東深圳市中恒匯志投資有
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發(fā)揮資產(chǎn)評估在征收服務(wù)中的綜合優(yōu)勢
隨著我國經(jīng)濟發(fā)展及城市化進程的推進，國有及集體土地上房屋征收項目不可避免。征收是指國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨椤Ｕ魇展ぷ髡咝詷O強，需要依照嚴格的法律規(guī)定的權(quán)限和程序進行?！吨腥A人民共和國憲法》《城市房屋拆遷管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》等明確規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)是確定對被征收房屋價值補償標準的法定機構(gòu)。這些法規(guī)、條例使房地產(chǎn)評估成
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企業(yè)常見的資產(chǎn)評估增值主要分為以下三種情況：——資產(chǎn)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，僅為特殊需要作出的評估增值；——投資等資產(chǎn)重組過程中的資產(chǎn)評估增值；——國企改制上市過程中的資產(chǎn)評估增值。每種不同情況下業(yè)務(wù)本質(zhì)不同，會計處理不同，涉稅處理也自然不同。一、資產(chǎn)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，僅為特殊需要的評估增值比如由于融資的需要，對于企業(yè)持有的土地房產(chǎn)進行評估，這部分評估增值如果不進行會計處理，僅僅向金融機構(gòu)提供評估報告，自然沒有任何
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