河南盛達(dá)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

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產(chǎn)品新聞

我國的文化金融發(fā)展正處于極其關(guān)鍵的時(shí)期。我們已經(jīng)看到，近期發(fā)布的《文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)法(征求意見稿)》中，與文化金融直接相關(guān)的內(nèi)容著墨較多，這反映了文化金融的重要性已經(jīng)得到高度的重視。但是，經(jīng)過初期的快速發(fā)展和創(chuàng)新發(fā)展，文化金融在新時(shí)期面臨著更多新的問題，需要思考如何突破瓶頸，持續(xù)發(fā)展。筆者曾在多篇文章和不同場合中提出，在當(dāng)前環(huán)境和形勢下，文化產(chǎn)業(yè)信用管理體系與無形資產(chǎn)評(píng)估體系是文化金融體系(或文化金融

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資產(chǎn)評(píng)估——市場價(jià)值的適用性

市場價(jià)值定義中所涉及的概念要點(diǎn)，在評(píng)估實(shí)務(wù)中可能為真（例如自愿買方、自愿賣方、各自獨(dú)立、不受強(qiáng)迫、正常營銷等），或可以假設(shè)為真（例如信息充分、謹(jǐn)慎行事等）。這些假設(shè)具有合理性，因此市場價(jià)值在評(píng)估實(shí)務(wù)中廣泛應(yīng)用。然而，市場價(jià)值成立還需滿足一定的價(jià)值前提。是否所有的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)都滿足市場價(jià)值要求的價(jià)值前提，需要進(jìn)一步分析。1、市場價(jià)值在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的適用性企業(yè)價(jià)值評(píng)估主要涉及股權(quán)收購、增資擴(kuò)股、股權(quán)

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無形資產(chǎn)評(píng)估中折現(xiàn)率的確定方法

一、折現(xiàn)率的確定原則（一）折現(xiàn)率必須高于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常以政府發(fā)行的國庫券利率、銀行儲(chǔ)蓄、貸款利率作為參考。折現(xiàn)率高于無風(fēng)險(xiǎn)利報(bào)酬率的部分即風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。在市場經(jīng)濟(jì)中，每項(xiàng)投資都伴隨著一定風(fēng)險(xiǎn)，投資者進(jìn)行投資都希望能獲得更多的收益。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率實(shí)質(zhì)上是決定投資者是否進(jìn)行投資的最低標(biāo)準(zhǔn)，因此折現(xiàn)率必須高于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。（二）折現(xiàn)率應(yīng)體現(xiàn)投資回報(bào)率在正常的資本市場條件下，每項(xiàng)投資的回報(bào)不應(yīng)低

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哪些國有資產(chǎn)需要進(jìn)行評(píng)估？

國有資產(chǎn)占有單位(以下簡稱占有單位)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：(1)資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指國有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過百萬元或占全部固定資產(chǎn)原值百分之二十以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。(2)企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營。企業(yè)兼并是指一個(gè)企業(yè)以承擔(dān)債務(wù)、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，使被兼并方喪失法人資格或改變法人實(shí)體。企業(yè)出售是指獨(dú)立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、

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