河南盛達(dá)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

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產(chǎn)品新聞

買賣二手房，二手房評(píng)估是一個(gè)必不可少的步驟，這是為了公平交易，讓買賣雙方彼此了解被評(píng)估房源的價(jià)格，進(jìn)行正常交易。評(píng)估公司相當(dāng)于第三方，因此評(píng)估的價(jià)格一般更加公正、更加合理。1、二手房評(píng)估價(jià)是什么？評(píng)估價(jià)就是二手房評(píng)估環(huán)節(jié)，是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)通過一定的方法對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并給出一個(gè)可出售的價(jià)格，即評(píng)估價(jià)。一般，在二手房交易中，評(píng)估價(jià)為銷售價(jià)的7成左右。銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估價(jià)來放款，評(píng)估價(jià)越高，個(gè)人貸

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如何面對(duì)新形勢(shì)下評(píng)估轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)與人才培育？

十九大后的新時(shí)期，中央明確了“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，提出加快創(chuàng)建租購(gòu)并舉的住房制度、推進(jìn)房地產(chǎn)稅的立法，并建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。在此背景下，未來房地產(chǎn)業(yè)將加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，進(jìn)入一個(gè)由增量向存量，由住房購(gòu)買向租購(gòu)并舉轉(zhuǎn)變的新時(shí)代。房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要的專業(yè)服務(wù)組成部分，也將迎來新的變革。01??新舊轉(zhuǎn)型分析傳統(tǒng)業(yè)務(wù)向新型業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型，房屋征收估價(jià)、土地使用權(quán)出讓估價(jià)以及抵押估價(jià)

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北京法院首次嘗試執(zhí)行拍賣房產(chǎn)在線“云評(píng)估”

申請(qǐng)執(zhí)行人的代理律師在房子里現(xiàn)場(chǎng)直播，執(zhí)行法官、兩名評(píng)估師在線觀看、實(shí)時(shí)發(fā)問……4月23日上午，一場(chǎng)特殊的“執(zhí)行拍賣房產(chǎn)評(píng)估”在線“云”進(jìn)行。記者了解到，此次“云評(píng)估”是北京法院的首次嘗試，朝陽(yáng)法院執(zhí)行局創(chuàng)新拍賣房屋評(píng)估方式，?為疫情期間開展評(píng)估工作開辟了一條新路徑。今日進(jìn)行線上“云評(píng)估”的房產(chǎn)位于朝陽(yáng)區(qū)芳園南里9號(hào)院，在被執(zhí)行人北京某房地產(chǎn)公司名下，是開發(fā)商尚未售出的尾房，建筑面積近200平方米

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企業(yè)價(jià)值評(píng)估基本方法及比較

交易是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的核心，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)股權(quán)交易活動(dòng)日益頻繁，企業(yè)價(jià)值評(píng)估成為市場(chǎng)交易雙方關(guān)心的問題。評(píng)估方法是企業(yè)價(jià)值評(píng)估的手段和工具，市場(chǎng)法、成本法、收益法是三種基本方法。一、市場(chǎng)法市場(chǎng)法以價(jià)格形成的替代原理為基礎(chǔ)，選擇近期市場(chǎng)上相類似資產(chǎn)的交易價(jià)格通過直接比較或者類比分析進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。市場(chǎng)法的原理決定了它的使用前提：一是必須要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)才能找到參照物。二是參照物及被評(píng)估資

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